传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
度假别墅位于盐田区大梅沙外环路万科东海岸豪华别墅群， 临近大梅沙海滨公园（步行15分钟）、东部华侨城（步行10分钟）；坐落于深圳东部黄金海岸线，位置优越，环境优美, 三面环山,一面朝海，非常适合家庭周末度假和公司小型聚会使用。
- 距离东部大小梅沙1.0公里；
- 距离东部华侨城1.0公里；
- 距离深圳站约23.8公里；
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- 距离深圳西站约46.1公里；
- 距离深圳宝安机场约62.3公里。
- 酒店评论
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查看更多评论会员4810：好评
纯碎的小区弄个房做酒店所以没有服务
蓝海豚：好评
优点： 1，环境优美，安静。 2，房间内部设施齐全，卫生状况也不错。 3，房子很大，8个人住没有问题。 4，东部华侨城就在附近，走路就可以到，推荐多人去东部华侨城玩的住这里。 缺点： 1，晚上冲凉水貌似不够啊。时冷时热 2，有老鼠啊，晚上摆在台面上的零食很多都给老鼠啃掉了。（不过想下周围都是绿化带，有老鼠也不奇怪。毕竟这种东西不好防范。）
会员9796：好评
环境还可以，周末要加钱，有点难找。有3间1.8m大床和1间2.0米大床。还有一张自动麻将桌。